近幾年新建的住宅屋面多為現(xiàn)澆鋼筋混凝土掛瓦斜屋面，這種形式屋面具有防水、保溫、隔熱的優(yōu)點(diǎn)，并且具有良好裝飾效果。本單位第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋面防水效果不理想，通過(guò)分析滲漏原因，并從設(shè)計(jì)、施工等方面采取預(yù)防措施，后建成的第二、三期鋼筋混凝土掛瓦斜屋面防水取得良好的效果。
1、鋼筋混凝土掛瓦斜屋面的優(yōu)點(diǎn)、適用范圍
?。?）我國(guó)冬至的日照角23°27′，若采用1／2坡屋頂?shù)钠露?，則可減少日照間距，提高土地的利用率。
?。?）彩色混凝土瓦可任意切割和施工。
?。?）適用范圍：建筑高度在24 m以下的一般民用建筑和低（多）層工業(yè)建筑。超過(guò)24 m高度時(shí)，要經(jīng)過(guò)驗(yàn)算和相應(yīng)構(gòu)造措施。
?。?）適用坡度：15°～51°，當(dāng)屋面坡度超過(guò)上述規(guī)定范圍時(shí)，具體做法應(yīng)按單體設(shè)計(jì)。
2、第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋面滲漏部位、原因及維修措施
（1）第一期建成的鋼筋混凝土掛瓦斜屋住宅為三單元五層住宅樓。根據(jù)設(shè)計(jì)，中間單元比兩邊單元高出1.2m，保溫層做法為內(nèi)保溫，上設(shè)SBS防水層；屋面天溝及平屋面處設(shè)SBS防水層，鋪至斜屋面找平層上300 mm寬。但工程竣工后屋面出現(xiàn)多處滲漏現(xiàn)象。主要滲漏部位：天溝處沿外縱墻滲漏、斜屋面交界處、老虎窗與屋面連接處、屋面與墻身交界部位等。
（2）滲漏原因主要是瓦片塊體施工接縫多、斜屋面未設(shè)防水層、相應(yīng)屋面細(xì)部防水處理不當(dāng)。從斜屋面滲至混凝土斜板的雨水順斜屋面板與屋面圈梁施工縫流入室內(nèi)。
?。?）對(duì)沿外縱墻滲漏處，維修時(shí)拆除1 m左右的瓦面，鋪設(shè)SBS防水層，再鋪瓦；對(duì)于其它交界處滲漏，涂刷JS防水層。但因斜屋面為非上人屋面，這樣的維修施工難度大、費(fèi)用高，效果不理想；并且給用戶帶來(lái)不便，對(duì)房屋本身也是一種損壞。由此決定一方面積極組織維修，對(duì)滲漏嚴(yán)重的屋面拆除瓦面，增做防水層；更重要的是在第二、三期住宅建設(shè)時(shí)對(duì)屋面工程從設(shè)計(jì)、施工等方面進(jìn)行改進(jìn)，嚴(yán)格質(zhì)量控制措施。建造時(shí)高度重視每一個(gè)環(huán)節(jié)，從根本上解決屋面滲漏問(wèn)題。
3、三期住宅樓屋面部分的改進(jìn)措施
3．1設(shè)計(jì)方面
?。?）注意增強(qiáng)屋面板的整體性?？紤]整個(gè)屋面板與板、板與梁之間變形的影響，在斜板邊界部位，如在屋面變坡處、老虎窗與屋面連接處，除配置負(fù)筋外，在板面上部、板接縫兩側(cè)，各配250 mm寬、φ4×200 mm雙向鋼筋網(wǎng)片，增強(qiáng)屋面板的整體性，提高屋面抗裂性能。
（2）注意加強(qiáng)防滲構(gòu)造措施。在整個(gè)屋面板上抹一層20mm厚1∶2.5防水砂漿（內(nèi)摻5％防水劑），在板縫兩側(cè)各貼300 mm寬4 mm厚SBS防水卷材；做好泛水構(gòu)造，屋面瓦上下搭接不小于20 mm，從而提高屋面防滲能力。
（3）屋面防水層改為在斜屋面上增鋪設(shè)一層4mm厚SBS防水卷材，這樣天溝、斜屋面防水層成為一體。避免了斜屋面滲至混凝土斜板的雨水順斜屋面板與屋面圈梁施工縫滲漏現(xiàn)象。檐溝防水層上抹防水砂漿既可防水又是防水層的保護(hù)層。
?。?）采用坐漿擠壓法貼瓦，鋪瓦砂漿內(nèi)設(shè)防滑鋼絲網(wǎng)片，防止貼瓦砂漿下滑。
?。?）三單元屋面設(shè)伸縮縫一處，屋面板高度一致，現(xiàn)澆板整體現(xiàn)澆上返部分，從而消除低屋面與高屋面墻體交接處滲漏問(wèn)題。
3．2施工方面
?。?）提高鋼筋混凝土屋面結(jié)構(gòu)層的整體性和密實(shí)性。澆筑混凝土前，認(rèn)真檢查模板拼縫是否嚴(yán)密，防止混凝土中水泥漿流失。模板支撐要牢固，防止混凝土澆筑下滑走模。認(rèn)真檢查鋼筋的型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量，墊塊及鋼筋簦每500 mm放置一個(gè)，確保鋼筋位置正確，避免施工過(guò)程中鋼筋被踩低，使鋼筋與混凝土形成骨架，有效抵抗負(fù)彎矩，從而避免混凝土裂縫出現(xiàn)，提高結(jié)構(gòu)整體自防水能力。在混凝土澆筑過(guò)程中，混凝土嚴(yán)格按配比攪拌，選擇最佳坍落度，加強(qiáng)振搗，提高混凝土密實(shí)性。
（2）混凝土斜屋面澆筑后l0～12 h內(nèi)澆水養(yǎng)護(hù)，草簾覆蓋養(yǎng)護(hù)期不小于15 d，達(dá)到提高鋼筋混凝土屋面的抗拉強(qiáng)度和抗裂性。有效地杜絕檐溝與屋面板交接處由于構(gòu)件斷面變化和屋面變形發(fā)生裂縫，從而做好檐溝防水這一屋面防水關(guān)鍵環(huán)節(jié)。
（3）在屋面結(jié)構(gòu)混凝土施工完畢，找平層施工前進(jìn)行一次淋水試驗(yàn)，檢查屋面及細(xì)部構(gòu)造部位（檐溝、水落孔、天窗根、煙囪根、管道根、伸縮縫、陰陽(yáng)角等）的混凝土是否密實(shí)，若有蜂窩、表面裂縫的等部位應(yīng)及時(shí)用防水砂漿修補(bǔ)，對(duì)出現(xiàn)貫穿裂縫及孔洞處需高壓注漿處理，消除滲透隱患。
?。?）嚴(yán)格做好找平層：找平層表面必須平整、無(wú)松動(dòng)、起殼和開(kāi)裂現(xiàn)象；檐溝縱向坡度按設(shè)計(jì)不小于1％，要求做到準(zhǔn)確，找平層在收水后二次壓光，使表面堅(jiān)固密實(shí)。水泥砂漿終凝后，應(yīng)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，確保找平層質(zhì)量。屋面陰角都要抹成不小于100～150 mm圓角，以減少應(yīng)力集中，避免溫度裂縫。穿過(guò)屋面的管道在距管外徑100 mm內(nèi)，以30％找坡，做成30 mm的圓錐臺(tái)。找平層設(shè)置分格縫，縫寬20mm，縫間距不大于6 m。
?。?）涂刷好基層處理劑。涂刷基層處理劑之前必須檢查基層條件是否達(dá)到防水層施工標(biāo)準(zhǔn)；選用由生產(chǎn)廠家配套供應(yīng)的基層處理劑，并按產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要求進(jìn)行涂刷。用刷子用力薄涂，涂刷均勻，覆蓋完全，使處理劑盡量刷進(jìn)基層表面毛細(xì)孔中。
?。?）選擇專業(yè)防水隊(duì)伍進(jìn)行SBS防水施工，材料經(jīng)檢測(cè)合格方可使用。施工時(shí)嚴(yán)格按規(guī)范鋪設(shè)防水卷材，鋪貼卷材前，在屋面變坡處、老虎窗與屋面連接處、排氣管根及排水集中部位，增設(shè)附加層，保證防水效果。卷材順?biāo)鞣较虼罱邮┕ぃ瑝簩?shí)鋪平，接頭密封嚴(yán)密。提高防水質(zhì)量。
?。?）貼瓦砂漿飽滿，貼瓦時(shí)瓦要充分浸水待用，灑水濕潤(rùn)找平層，在板面刷素水泥漿結(jié)合層一道，用水泥砂漿鋪瓦，砂漿擠滿板縫，以防瓦空鼓；同時(shí)做好泛水、屋面變坡處瓦的搭接，增強(qiáng)屋面整體的防滲能力。
3．3管理方面
加強(qiáng)施工過(guò)程中管理工作，做好技術(shù)交底；對(duì)細(xì)部節(jié)點(diǎn)的施工要求旁站監(jiān)督，做好現(xiàn)場(chǎng)施工管理。另外，在屋面使用過(guò)程中，做到定期檢查，及時(shí)疏通天溝和落水口，補(bǔ)修泛水節(jié)點(diǎn)等，形成專人管理制度，有效延長(zhǎng)屋面使用壽命。
4、結(jié)語(yǔ)
在屋面防水工程中堅(jiān)持防水設(shè)計(jì)是前提，防水施工是關(guān)鍵，防水管理是保障。通過(guò)三年的時(shí)間，新建鋼筋混凝土掛瓦斜屋面住宅39棟樓。對(duì)屋面防水從設(shè)計(jì)抓起，注重施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)，加強(qiáng)管理，提高防水質(zhì)量；特別是第二、三期建成鋼筋混凝土掛瓦坡屋面使用三年后很少發(fā)生滲漏現(xiàn)象，確保了工程質(zhì)量。
